Assalamualaikum...
Hari ni aku nk share 1 story, mungkin ianya berguna bagi mereka yg xbanyak modal.. Sebenarnya ada cara yg boleh digunakan utk menggandakan duit anda dgn cara yg berkesan yg telah digunakan sejak zaman berzaman...
ilmu kene dicari, ianya xdtg bergolek bro.. banyakkan membaca buku berkenaan pelaburan emas..
secara asasnyer :
1. harga emas secara puratanye meningkat sekitar 25% SETAHUN
2. 1 dunia mengiktiraf emas adalah logam yg sgt bernilai
3. emas sebagai pelindung nilai.
4. matawang sentasa menyusut ( contoh plg glamer :- dulu belanja sekolah sekitar rm 1, skarang nih purata sekitar rm 3 lebih, dulu teh tarik rm 0.70 sekarang rm 1.50, keadaan ini berlaku disebabkan inflasi yg memamah matawang kite..) sebenarnya bukan emas yg semakin mahal ttp matawang yg semakin menyusut.
5. Sebelum membuat keputusan membeli emas utk tujuan pelaburan, cuba semak beberapa syarat penjual :
- spread margin (we sell - we buy / we sell x 100) = dapat ler %
- kos segram
- boleh buka "seal" ke x? (sbb klw nk pajak kene timbang dl, so klw emas dok dlm seal camner nk timbang ye dak), klw buka seal nnti masa nk jual ada x -15%?
- nak jual / beli senang x?
- emas tulen ke x?
- klw calar / bengkok boleh jual semula ke x..
6. jauhkan skim pelaburan emas yg menjanjikan pulangan dlm bentuk % sebulan... sbb hukumnya haram, dan ianya melanggar akta BAFIA (akta bank negara) dan berkemungkinan duit pelabur burn or forfeited.
sila klik pada gambar utk paparan lebih jelas
klw modal rm 1k, aku boleh suggest beli 20gram dgn kaedah arrahnu..
contoh :
1. beli emas dgn aku.. harga semasa goldbar contoh 20gram = rm 3,252, wat payment rm1,096.60 (rujuk penerangan dbwh) n aku keluarkan resit. so aku akn belikan dulu emas tu utk korang..
2. then kite jumpa d arrahnu agro bank caw mn yg trhampir ngan anda.. so pajakkan gold bar 20gram tu mengikut kadar arrahnu (rm 165.80 x 20gram = rm 3,316 (nilai marhun))... kemudian bank akn memberi pinjaman @ 65% drpd nilai marhun tersebut = rm 2,155.40.
so duit tu buat bayaran pd aku. rm 2,155.40 + rm 1,096.60 = rm 3,252. Kesimpulannyer dengan bermodalkan rm 1,096.60, anda telah mempunyai simpanan emas 20gram bernilai RM 3,252 d arrahnu agrobank..
3. Ok, bila sebut pinjaman so mesti la dbyr baru boleh dpt balik emas tu kan..
Upah simpan = RM 0.75/100 x RM 3,316 (nilai marhun), = RM 24.87/sebulan.. bayaran upah simpan ni x 6 = RM 149.22.
kenapa perlu x 6? : sebab biasanya pajakan adalah bagi tempoh 6 bulan.. so selepasa 6 bulan klw nk tebus so kene bayar pinjaman (RM 2,155.40 + RM 149.22).
ok, klw masa tu xde modal lagi, ko boleh continue pajak bagi tempoh 6bln lagi. Byr jer upah simpan @ RM 149.22 jer dulu..
sila klik pada gambar utk paparan lebih jelas
Selepas 1 tahun klw xde modal call aku utk tebus semula emas anda.. so aku akn dtg n aku beli balik emas tu pada harga WE BUY semasa.. sebagai contoh selepas 1 tahun katakan kenaikkan emas @ 25%, so nilai emas anda masa tu katakan = RM 3,820 (contoh: mengikut harga we buy sekarang +25%).
RM 3,820 - RM 2,155.40 (pinjaman ar-rahnu) - RM 298.44 (upah simpan 12 bulan) = RM 1,366.16
modal : rm 1,096.60/-
keuntungan : 25% ( rm 1,096.60 - rm 1,366.16 / rm 1096.60)
Nilai wang tahun depan : RM 1,366.16/-
sebagai perbandingan :
simpan RM 1,000 dlm ASB, so tahun depan nilainyer akn menjadi Rm 1,080 sahaja kerana asb memberi dividen sekitar 7%-8% setahun..
Wallahualam.. Aku sekadar berkongsi sedikit ilmu dan tips.
p/s : Aku hanya menjual emas dan tidak menawarkan apa2 skim cepat kaya. segala keputusan adalah bergantung kepada anda.
Sekian.
